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N+1指的是原有戶型經過改造，可以多得一間房，或者說兩房變三房，三房台中抽水肥變四房。那麼N+1戶型究竟是否值得購買嗎？
為瞭滿足購房者的需求，柳州有很多開發商打出瞭N+1戶型的宣傳，N+1指的是原有戶型經過改造，可以多得一間房，或者說兩房變三房，三房變四房。那麼N+1戶型究竟是否值得購買嗎？
一、N＋1戶型有哪些優台中市抽水肥點？
1、實際使用空間變大
N＋1戶型實際可供利用的面積就要比同等面積的其他戶型要大，因此後期可以通過改造實現原戶型所不具備的功能區。
2、改造性和可塑造性強
N+1戶型擁有極強的改造性和可塑性，這樣的房子更適合年輕人，對於單身人士，可以通過改造，擴大原有房間的面積，讓居住更加舒適。對於兩口之傢，可以將通過改造出來的房間留個未來的孩子用，可以減緩瞭換房的步伐和資金的緊缺。
3、節省購房和居住成本
N＋1戶型最大的吸引人的亮點就在於它的免費贈送面積，這對購房者來說是一個極大的優惠。同時後期按面積收取的物業費、維修基金費等，贈送部分的費用都可以省掉，節省瞭居住成本。
台中抽水肥推薦二、N＋1戶型有哪些缺點？
1、贈送面積沒有產權
一般而言，開發商贈送的面積其實是不計入產權的，這樣解釋瞭這部分面積為什麼不收取物業費和維修基金費等。這部分沒有出現在房產證上面積，在房子在出售或者是抵押的時候出現問題很難維權。
2、裝修費用和難度比較高
贈送面積存在的位置一般都是非正常戶型分佈的位置，所以在進行改造或者是裝修的時候，所需要的工程量也是可大可小的，如果改造的時候遇到承重墻和次承重墻，不僅改造難度大，還很危險。
3、改造可能影響原有戶型功能
在房屋進行改造的過程中，很有可能需要遮擋原有的通風和采光，這樣就導致改造後的房屋使用效果卻沒有之前好。
三、購買N＋1戶型有哪些註意事項呢？
1、考慮是否實用
對於有贈送面積的戶型，購房者應該考慮是否實用，隻有真正被高效合理的利用起來，贈送面積才值得，如果成為戶型中的“雞肋”，會嚴重影響購房者的日常生活。
2、提前計算費用
購房者在看到贈送面積的時候，不能天真的以為就是賺到，應該用房屋總價除以總面積，看看結果和同地段同品質的小區價格有多大的差別，如果價格過高，其實並不劃算。另外N＋1戶型關鍵在於改造，因此改造費用也需要購房者提前考慮。如果費用過高，建議購房者直接買大面積的房子，省心省力。
3、註意贈送面積是否違建
開發商賣房總是以盈利為目的的，因此購房者應該考察清楚，在眾多贈送面積中是否存在違章建築，如果存在不僅後期交房時無法通過驗收，而且使用時出現意外也無法維護自己的合法權益。
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